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Maison à vendre 5 pièces - 97 m2 ALLAUCH - 13

Ref : 3370

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 97.0 m2 - ALLAUCH - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Concept Immobilier
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Description

À vendre : ravissante maison à Allauch (13190) secteur de Carlevan !

Découvrez cette magnifique maison de 97 m² située dans un quartier calme et paisible d'Allauch sur un jardin de 428 m².

Offrant des prestations de qualité, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Cette maison comprend quatre chambres spacieuses, un grand salon lumineux, une cuisine moderne et équipée, ainsi qu'une salle de bain et deux wc séparés. Profitez également d'une piscine pour vous détendre pendant les chaudes journées d'été.

Le garage peut être utilisé pour du rangement, comme salle de sport ou en bureau pour ceux qui travaillent à domicile.

La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C), de double vitrage et de la climatisation. L'alarme et l'interphone garantissent votre sécurité.

Située à proximité de nombreux commerces, supermarchés de proximité et restaurants. Les écoles primaires et maternelles sont à quelques minutes à pied, rendant cette maison idéale pour une famille avec enfants.

Les transports en commun sont facilement accessibles à seulement quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe maison à Allauch. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 428 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Degagement (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (18,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2669 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1430,0 € pour 2021

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