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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85 m2 ALLAUCH - 13

Ref : 3664

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
611 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - ALLAUCH - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Concept Immobilier
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Description

Appartement d'exception Dernier étage à Allauch (13190)

Au pied du charmant village d'Allauch, découvrez ce superbe appartement rénové, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de petite taille, dans une résidence recherchée et au calme absolu.

Ce bien rare allie confort, élégance et modernité.

Entièrement repensé avec des prestations de qualité, il offre un double vitrage intégral, un magnifique parquet dans la pièce de vie, et une luminosité remarquable.

L'appartement se compose d'un beau séjour, d'une grande cuisine séparée, donnant accès à une terrasse de 15 m² offrant une vue imprenable, un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendants.

En annexe, vous bénéficiez d'un box fermé en sous-sol de 17 m², équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique.

Un bien coup de cœur, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité immédiate du village et de toutes les commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné
  • Porte blindée

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 1941 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 147
  • Charges courantes par an : 1912,52 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Patricia caldero EI, agent commercial (RSAC 521092213)

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