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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 1761

MARSEILLE 13013 - Château Gombert - A deux pas du village et des commodités, dans une résidence récente et de très bon standing (construction BBC), chaleureux appartement de type 3 de 68 m² habitables. Vous profiterez d'un bel espace de vie de 29 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis offrant une vue dégagée. Deux grandes chambres avec une vue sur les collines, une belle salle de bains et wc indépendant. Vous bénéficiez d'un vaste garage en sous sol. la résidence est sécurisée et dispose de parcs pour les enfants.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour / Cuisine (29,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné, parc, videophone
  • Volets roulants électriques salon
Les Plus
  • Accès handicapés
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 1206 €
  • Charges de copropriété : 117,6 €

L'info pratique du propriétaire

Appartement au norme BBC, extrement bien isolé , ( nous ne chauffont uniquement que 2/3 mois par an de façon ponctuelle , et encore uniquement dans la chambre des enfants.)

 Les 4 volets du salon on été motorisés, et centralisés, ( aucune prise de tête pour descendre/monter tous les volets  de 2,5m de haut a la manivelle)

Les deux fenêtres des chambres ont étaient équipées de moustiquaires. Ainsi que celle de la cuisine

L'installation optimale d'une climatisation reversible permet de chauffer et  de refroidir la pièce principale mais aussi les deux chambres se situant pile dans l'axe du flux d'air

changement ( et ajout)  de l'ensemble des prises et interrupteurs (harmonie de materiaux)

Le vaste Wc ( norme handicapé)  permet d'y installer un espace buanderie , plus de soucis pour entreposer votre lave linge et votre seche linge

Découvrez la suite
Les performances énergétiques
  • 84
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 84 [rang B]

Valeur GES : 3 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 1983,6 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Le propriétaire partage son avis...

Appartement élégant !

Appartement tres spacieux pour un T3 (68m2) , ce qui est maintenant...


10/10

Excellente relation avec mon conseiller J'envisage une autre acquisition qui se fera avec elle j'espere!! 

Robert P.
Client Acheteur après compromis de vente
Robert P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellente relation avec mon conseiller J'envisage une autre acquisition qui se fera avec elle j'espere!!

10/10

Bonjour , Cela fait plusieurs biens que j'achète ou que je vends. Jamais je n'avais eu affaire à un agent immobilier que je vais nommer , Jessica Gob…  Lire la suite

Josyane D.
Client Acheteur après acte de vente
Josyane D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour , Cela fait plusieurs biens que j'achète ou que je vends. Jamais je n'avais eu affaire à un agent immobilier que je vais nommer , Jessica Gobin , aussi impliquée, aussi professionnelle, ne ménageant pas son temps pour me satisfaire , à l'écoute et très sympathique pour ne rien gacher. Vous avez là une perle . Ma satisfaction est totale. J'avais quelques réticences face à votre enseigne ; il y a bien longtemps j'avais eu de gros problèmes avec une de vos agences, mais mes aprioris ont disparus, comme quoi il y a " professionnel et professionnel " Encore merci à Melle Gobin Jessica pour son implication dans mon projet immobilier.

Cynthia
Assistante de CENTURY 21 Concept Immobilier

Un grand merci pour cet avis complet. Jessica a prit plaisir a être à votre écoute et à votre disposition afin que votre projet d'achat et la réalisation de celui-ci se déroulent dans les meilleures conditions. Nous restons à votre écoute et espérons avoir le plaisir de réaliser vos futurs projets immobiliers.

9.6/10

J'ai apprécié le premier rendez vous pour effectuer "état des lieux" de mes besoins  Lire la suite

Catherine D.
Client Acheteur après compromis de vente
Catherine D. 9.6/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

J'ai apprécié le premier rendez vous pour effectuer "état des lieux" de mes besoins

Cynthia
Assistante de CENTURY 21 Concept Immobilier

Bonjour, nous sommes ravis que la recherche de votre bien immobilier et la signature du compromis se soit bien déroulés, nous serons à vos côtés pour la signature de l'acte définitif afin de vous accompagner dans cette étape importante pour votre projet de vie.