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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 1761 Faire estimer mon bien

MARSEILLE 13013 - Château Gombert - A deux du village et des commodités, dans une résidence récente et de très bon standing (construction BBC), chaleureux appartement de type 3 de 68 m² habitables. Vous profiterez d'un bel espace de vie de 29 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis offrant une vue dégagée. Deux grandes chambres avec une vue sur les collines, une belle salle de bains et wc indépendant. Vous bénéficiez d'un vaste garage en sous sol. la résidence est sécurisée et dispose de parcs pour les enfants.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour / Cuisine (29,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné, parc, videophone
  • Volets roulants électriques salon

Les Plus

  • Accès handicapés
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 1206 €
  • Charges de copropriété : 117,6 €

L'info pratique du propriétaire

Appartement au norme BBC, extrement bien isolé , ( nous ne chauffont uniquement que 2/3 mois par an de façon ponctuelle , et encore uniquement dans la chambre des enfants.)

 Les 4 volets du salon on été motorisés, et centralisés, ( aucune prise de tête pour descendre/monter tous les volets  de 2,5m de haut a la manivelle)

Les deux fenêtres des chambres ont étaient équipées de moustiquaires. Ainsi que celle de la cuisine

L'installation optimale d'une climatisation reversible permet de chauffer et  de refroidir la pièce principale mais aussi les deux chambres se situant pile dans l'axe du flux d'air

changement ( et ajout)  de l'ensemble des prises et interrupteurs (harmonie de materiaux)

Le vaste Wc ( norme handicapé)  permet d'y installer un espace buanderie , plus de soucis pour entreposer votre lave linge et votre seche linge

Découvrez la suite

Les performances énergétiques

  • 84
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 84 [rang B]

Valeur GES : 3 [rang A]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 1983,6 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Le propriétaire partage son avis...

Appartement élégant !

Appartement tres spacieux pour un T3 (68m2) , ce qui est maintenant...


10/10

Disponibilité, sérieux et professionnel sont les qualités qui m'ont permis de mener à bien l'achat de mon appartement. Merci beaucoup Century 21 Alla…  Lire la suite

Karine M.
Client Acheteur après acte de vente
Karine M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Disponibilité, sérieux et professionnel sont les qualités qui m'ont permis de mener à bien l'achat de mon appartement. Merci beaucoup Century 21 Allauch et notamment Jessica !

Cynthia
Assistante de CENTURY 21 Concept Immobilier

Merci beaucoup pour votre avis. Nous sommes ravis d'avoir pu vous aider à concrétiser votre projet de vie et espérons que votre emménagement s'est bien passé.

10/10

Des professionnels avec le sérieux qui va avec  Lire la suite

Christian R.
Client Acheteur après acte de vente
Christian R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Des professionnels avec le sérieux qui va avec

Cynthia
Assistante de CENTURY 21 Concept Immobilier

Bonjour, nous vous remercions d'avoir répondu à notre questionnaire. Nous sommes tous ravis d'être à vos côtés, et de vous accompagner dans la gestion de votre appartement.

10/10

Après avoir confié la vente de mon bien dans l'agence Century 21 d'allauch, l'agence a été très réactive pour me proposer d'autres bien. J'ai trouvé …  Lire la suite

Cédric et Alexandra L.
Client Acheteur après acte de vente
Cédric et Alexandra L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Après avoir confié la vente de mon bien dans l'agence Century 21 d'allauch, l'agence a été très réactive pour me proposer d'autres bien. J'ai trouvé mon bonheur seulement une semaine après avoir signer mon compromis de vente. Vraiment top le contact avec le directeur Sébastien et sa collaboratrice Jessica !

Cynthia
Assistante de CENTURY 21 Concept Immobilier

Bonjour, Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner et vous aider dans la vente puis dans la recherche de votre maison. A très bientôt pour votre crémaillère !