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Maison à vendre 5 pièces - 145 m2 ALLAUCH - 13

Ref : 2306

580 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 145.0 m2 - ALLAUCH - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Concept Immobilier
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Description

Maison de qualité à vendre à Allauch secteur La Verte, située dans un lotissement résidentiel et privilégié. Cette belle maison offre 3 chambres de plain pied, avec une 4ème chambre à l'étage avec une grande pièce mansardée pouvant être aménagée en belle suite parentale avec dressing, ou idéale pour une salle de jeux ou un bureau. Vous apprécierez le grand garage et les nombreuses pièces de rangement.

Le jardin de 1234 m², au flanc des collines, est parfait pour profiter de moments de détente en famille. La maison est habitable sans travaux et dispose d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal.

Proche du village du Logis Neuf, vous trouverez tous les commerces à proximité à seulement 3 minutes en voiture. Les écoles sont également à quelques minutes : École primaire des Gonagues, École maternelle Logis Neuf et École élémentaire Logis Neuf.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus La Calèche à 4 minutes à pied. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Le lotissement situé au coeur des collines d'Allauch, offre de belles opportunités de promenades en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Allauch, une maison parfaite pour une vie confortable et agréable. Prix : 580 000€. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 353 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 1 234 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (45,3 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Suite Parentale (20,7 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Mezzanine (23,2 m2)
    • Chambre (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 82 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 41 €
  • Taxe foncière : 3344 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2050,0 € pour 2021

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