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Maison à vendre 3 pièces - 43 m2 ALLAUCH - 13

Ref : 3020

244 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 43.0 m2 - ALLAUCH - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Concept Immobilier
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Description

ALLAUCH - Les Maurins - Au calme absolu, maison individuelle avec un fort potentiel. Possibilité de réaménager la maison en type 4 d'environ 83 m² habitables. Vous profiterez d'un jardin de 445 m² sans vis à vis et vous bénéficiez d'une position dominante avec une vue imprenable sur les collines.
Actuellement la maison de 43 m² habitables est composée au rez de chaussée d'un salon, d'une cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc et véranda, avec un étage qui est à aménager.
Le bien est situé dans un secteur résidentiel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 43 m2
  • Surface terrain : 445 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Véranda (22,5 m2)
    • Combles (10 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 811 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47816kWh/m2.ankg CO2/m2.an16 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1760,0 € pour 2021

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