Quel est le prix immobilier à Allauch en 2026 ?
Quels sont les prix et tendances des prix au mètre carré en Provence-Alpes-Côte d’Azur, dans les Bouches-du-Rhône et à Allauch en particulier ?
Alors que le marché immobilier de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur commence à se stabiliser en 2026, Allauch s’affirme comme une opportunité particulièrement intéressante pour les futurs acquéreurs. Avec des prix régionaux qui marquent une légère pause — environ -0,6 % pour les maisons et -1,3 % pour les appartements — le moment semble bien choisi pour réaliser un projet au pied du Garlaban.
En effet, les derniers chiffres d’ETALAB le confirment : Allauch reste un marché actif, avec 253 transactions récentes. L’un de ses atouts majeurs est la diversité de son offre, qui s’adapte à différents budgets. Les prix au mètre carré y varient entre 2 670 euros et environ 5 000 euros, une fourchette qui reste compétitive comparée aux prix atteints dans certains secteurs de Marseille ou d’Aix-en-Provence.
Avec 201 ventes recensées, les maisons constituent le cœur de l’activité à Allauch. Leurs prix se situent généralement entre 3 380 euros et 4 900 euros le mètre carré, ce qui représente souvent une opportunité pour ceux qui recherchent le calme provençal à un coût inférieur à la moyenne régionale, établie autour de 4 320 euros le mètre carré. Pour les appartements, les prix démarrent aux alentours de 2 670 euros le mètre carré, rendant l’investissement locatif ou l’achat d’une première résidence particulièrement abordable.
Investir à Allauch en 2026, c’est opter pour la sécurité d’une valeur refuge. Entre le léger repli des prix à l’échelle régionale et la variété des biens disponibles localement, la commune allie un cadre de vie exceptionnel et un potentiel patrimonial solide. Que vous rêviez d’une villa familiale ou d’un pied-à-terre, les indicateurs sont favorables : cette année, choisir Allauch, c’est allier raison et coup de cœur.
(crédit photo : Patrick Rouzet)
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Vivre dans la ville d’Allauch, c’est profiter d’un petit coin de Provence authentique, juste à côté de Marseille. Blottie au pied du Garlaban, la commune a ce charme unique : on y trouve à la fois une nature préservée et une vraie proximité avec la ville. Grâce aux transports en commun (RTM et transports scolaires) et aux axes routiers, rejoindre Marseille ou Aubagne pour les études, la vie professionnelle ou certaines activités culturelles est ausssi simple que rapide. Mais Allauch, c’est aussi une vie locale dynamique, avec ses commerces de quartier, ses écoles reconnues et un cadre idéal pour les familles. Entre sa vie culturelle, son offre sportive et son ambiance, Allauch se révèle une adresse idéale pour s’installer, aujourd’hui comme demain. Et pour réussir votre achat immobilier, rien de tel que de bénéficier de l’accompagnement de professionnels de l’immobilier aguerris, reconnus et fins connaisseurs de la ville et de la région. Ils vous attendent dans votre agence CENTURY 21 Concept Immobilier, qui intervient sur les secteurs d’ Allauch et Plan-de-Cuques dans les domaines de la vente, de l’achat, de la recherche de location et de la gestion locative avec la garantie des loyers impayés. Avec toujours comme dénominateur commun la recherche de la satisfaction client, comme en témoignent les avis clients recueillis par Qualitelis, organisme indépendant de mesure de la satisfaction client, dont le témoignage d’un client vendeur : “Très professionnelle à l’écoute du client, de très bon conseil. Personnel très compétent. Un très grand merci pour la vente de l’appartement, je recommande CENTURY 21 .”
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► Maison d’architecte sur terrain plat de 1000 m² piscinable — Quartier La Verte
EXCLUSIVITÉ — VENTE MAISON — Une maison de 110 m² pour cinq pièces, au prix de 609 000 euros. Construite sur un terrain de 1 000 m² piscinable, cette maison d’architecte comprend : une entrée, une pièce de vie baignée de lumière et prolongée par une belle terrasse d’angle, une grande cuisine indépendante avec accès direct au jardin, trois chambres, une grande salle de bains et un WC ajoutent au confort de la maison.
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EXCLUSIVITÉ — LOCATION MEUBLÉE MAISON AVEC PISCINE — Une maison de 178 m² pour cinq pièces, au loyer mensuel de 3 500 euros, charges comprises. Construite sur un terrain de 2 255 m², cette maison se déploie sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour prolongé par une belle terrasse, une salle à manger, une cuisine ouverte contemporaine, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage : un palier, trois chambres, une salle de bains moderne et un WC. Une piscine sécurisée avec volet roulant, un magnifique pool house, un terrain de pétanque, une cuisine d’été, un espace détente couvert et un garage ajoutent au confort de la maison.
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Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Provence-Alpes-Côte d’Azur
- Population d’Allauch : 21 404 habitants — Propriétaires : 75,2 %
source : Insee 2022