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Appartement T3 à louer 3 pièces - 59,81 m2 PLAN DE CUQUES - 13

Ref : 3646

1 200 €

par mois charges comprises

60 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 59.81 m2 - PLAN DE CUQUES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Concept Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location ce bel appartement meublé de type 3 d'environ 60 m², situé au premier étage d'une résidence neuve et très recherchée en plein cœur de Plan-de-Cuques.

Ce bien offre des prestations de qualité, dans un style épuré et contemporain. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible et s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

La résidence, sécurisée et moderne, met à disposition une piscine. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Un cadre de vie agréable et confortable, alliant modernité et standing, au cœur d'un secteur prisé.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 59,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (27,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible clim réversible
  • Eau chaude : Collectif pompe à chaleur
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1095 € par mois
  • Provision pour charges : 105 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 septembre 2025
  • Charges de copropriété : 105 €
  • Honoraires charge locataire : 777,53 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 598,10 €
    • Etablissement état des lieux : 179,43 €
  • Dépôt de garantie : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)511kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 22/11/2022

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