Appartement T4 à louer 4 pièces - 78 m2 MARSEILLE - 13012
Ref : 3647
1 300 €
par mois charges comprises
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Description
Marseille La Comtesse : Situé au 2 étage d'une résidence prisée avec piscine et tennis, cet appartement de type 4 traversant d'environ 80 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement idéal.
Il se compose d'un séjour lumineux et climatisé, d'une cuisine séparée, de trois chambres confortables, de deux balcons ainsi qu'une agréable loggia, parfaits pour profiter des beaux jours.
En complément, une spacieuse cave de 10 m² offre un véritable atout de rangement. Le stationnement y est facile, dans un cadre verdoyant et sécurisé.
Niché au cœur du quartier recherché de La Comtesse, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, tout en bénéficiant du calme d'une résidence de standing.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Il se compose d'un séjour lumineux et climatisé, d'une cuisine séparée, de trois chambres confortables, de deux balcons ainsi qu'une agréable loggia, parfaits pour profiter des beaux jours.
En complément, une spacieuse cave de 10 m² offre un véritable atout de rangement. Le stationnement y est facile, dans un cadre verdoyant et sécurisé.
Niché au cœur du quartier recherché de La Comtesse, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, tout en bénéficiant du calme d'une résidence de standing.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 78 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,1 m2)
- placard hall (1,0 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Chambre 1 (10,5 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
- Chambre 3 (12,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle deau (3,7 m2)
- Séjour (20,9 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Placard (0,3 m2)
- Balcon est (10,6 m2)
- Balcon ouest (9,0 m2)
- loggia (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Rue
Général
- Rue
- Surface cave : 10 m2
- Chauffage : Collectif radiateur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Air conditionné, tennis
À savoir
- Loyer de base : 1145 € par mois
- Provision pour charges : 155 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 1012 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 780 €
- Etablissement état des lieux : 232 €
- Dépôt de garantie : 1145 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/09/2025
