Maison à vendre 4 pièces - 78 m² MARSEILLE - 13013

A VENDRE - Château Gombert Secteur Palama - La Parade Basse

Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, des commodités et des transports en commun, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 78 m², en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et au calme absolu.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable salon, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois. La maison dispose également d'une cuisine indépendante fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou un espace bureau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une mezzanine pouvant faire office de coin détente ou de travail, ainsi que d'une salle de bain.

À l'extérieur, vous découvrirez un jardin de 230 m², à l'abri des regards et au calme absolu, bénéficiant d'une excellente exposition ensoleillée. Il se compose d'un bel espace plat, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'une seconde partie en restanque, apportant charme et potentiel d'aménagement supplémentaire. Une agréable terrasse conviviale avec barbecue et four à pizza, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.

Les prestations complètent ce bien : double vitrage, poêle à bois, garage et buanderie extérieure.

Un bien rare sur le secteur de Château-Gombert / Palama, à visiter sans tarder !

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