Appartement Studio à louer 1 pièce - 24,34 m2 MARSEILLE - 13013
Ref : 3701
547 €
par mois charges comprises
-
1/6 -
![Appartement Studio à louer - 1 pièce - 24.34 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Concept Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/6 -
![Appartement Studio à louer - 1 pièce - 24.34 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Concept Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/6 -
![Appartement Studio à louer - 1 pièce - 24.34 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Concept Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/6 -
![Appartement Studio à louer - 1 pièce - 24.34 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Concept Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/6 -
![Appartement Studio à louer - 1 pièce - 24.34 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Concept Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/6
Description
Idéalement situé en plein cœur de Château-Gombert, au sein d'une résidence récente et sécurisée, ce studio de 25 m², en parfait état, saura vous séduire par son confort et son emplacement privilégié.
Situé au premier étage, l'appartement offre une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, aux prestations modernes et actuelles, avec une cuisine aménagée ouverte. L'ensemble est comme neuf, prêt à être habité ou loué sans travaux.
Le véritable atout de ce bien : une jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café ou créer un espace extérieur agréable en toute tranquillité.
À proximité immédiate des commerces, commodités, écoles et facultés, ce studio bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes et à la L2, offrant une excellente mobilité au quotidien.
Disponible dés le 19 janvier
Situé au premier étage, l'appartement offre une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, aux prestations modernes et actuelles, avec une cuisine aménagée ouverte. L'ensemble est comme neuf, prêt à être habité ou loué sans travaux.
Le véritable atout de ce bien : une jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café ou créer un espace extérieur agréable en toute tranquillité.
À proximité immédiate des commerces, commodités, écoles et facultés, ce studio bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes et à la L2, offrant une excellente mobilité au quotidien.
Disponible dés le 19 janvier
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 25 m2
- Surface habitable : 24,3 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Pièce principale (19,2 m2)
- Salle d'eau +WC (5,1 m2)
- Terrasse (5,1 m2)
- Année construction : 2016
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 467 € par mois
- Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 19 janvier 2026
-
Honoraires charge locataire : 312 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 240 €
- Etablissement état des lieux : 72 €
- Dépôt de garantie : 467 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 190,0 € et 290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
