Appartement T2 à louer 2 pièces - 55,98 m2 MARSEILLE - 13012
Ref : 3802
880 €
par mois charges comprises
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Description
Dans une résidence située dans le 12ème arrondissement de Marseille, découvrez ce spacieux appartement T2 de 56 m², situé au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d'un agréable séjour d'environ 18 m², d'une cuisine séparée de près de 12 m², d'une chambre de 11 m² avec placard intégré, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
L'appartement dispose également d'un grand hall d'entrée offrant de nombreux rangements grâce à ses deux grands placards.
Côté confort, le logement est équipé d'une chaudière gaz et bénéficie d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'un cellier privatif d'environ 2 m² situé au dernier étage.
Des travaux de rénovation sont prévus avec la réfection du sol de la chambre et du couloir.
Un appartement fonctionnel et bien agencé, idéalement situé dans un environnement résidentiel.
Il se compose d'un agréable séjour d'environ 18 m², d'une cuisine séparée de près de 12 m², d'une chambre de 11 m² avec placard intégré, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
L'appartement dispose également d'un grand hall d'entrée offrant de nombreux rangements grâce à ses deux grands placards.
Côté confort, le logement est équipé d'une chaudière gaz et bénéficie d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'un cellier privatif d'environ 2 m² situé au dernier étage.
Des travaux de rénovation sont prévus avec la réfection du sol de la chambre et du couloir.
Un appartement fonctionnel et bien agencé, idéalement situé dans un environnement résidentiel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 56,0 m2
- Surface habitable : 56,0 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,0 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Séjour (17,9 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- Placard (0,5 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Terrasse (6,8 m2)
- Cellier (1,9 m2)
- Garage (11,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1979
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 1,9 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 800 € par mois
- Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 726 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 559 €
- Etablissement état des lieux : 167 €
- Dépôt de garantie : 800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
