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Appartement T2 à louer 2 pièces - 43,29 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 3810

750 €

par mois charges comprises

69 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 43.29 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Concept Immobilier
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Description

À louer Appartement T2 de 43 m² avec terrasse et parking dans une résidence avec piscine.

Situé à proximité immédiate de l'Intermarché Croix-Rouge, de Weldom, des écoles, des commerces et avec un accès rapide à l'autoroute, découvrez cet agréable appartement.

Il se compose d'un séjour lumineux, avec cuisine ouverte, prochainement refaite à neuf, d'une chambre avec placard d'environ 11 m², d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dégagement équipé d'un second placard.

Vous profiterez également d'une terrasse de près de 8 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking extérieure privative.

Disponible dès le 11 juin.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,8 m2
  • Surface habitable : 43,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (24,9 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • placard hall (0,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau / wc (4,8 m2)
    • Terrasse (7,5 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 670 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 562,77 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 432,90 €
    • Etablissement état des lieux : 129,87 €
  • Dépôt de garantie : 670 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1263kWh/m2.ankg CO2/m2.an55 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/06/2023

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