Maison à louer 5 pièces - 98 m2 ALLAUCH - 13
1 640 €
par mois charges comprises
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Description
Dans un environnement recherché et au calme, découvrez cette belle maison individuelle entièrement rénovée, offrant 121 m² de surface utilisable dont 98 m² habitables, avec de belles prestations et des espaces pensés pour le confort au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, comprenant un séjour climatisé avec poêle à granulés programmable et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que des espaces de rangement.
À l'étage, vous découvrirez une belle chambre mansardée de 25 m², offrant un espace confortable et chaleureux, avec sa propre salle d'eau et WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 425 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et privilégié.
Une maison coup de cœur, rénovée avec goût, qui allie confort, modernité et qualité de vie, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre agréable sur Allauch.
Disponible à partir du 25 juillet 2026.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 121 m2
- Surface habitable : 98 m2
- Surface terrain : 425 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,0 m2)
- Salle à manger (15,9 m2)
- Cuisine (5,3 m2)
- Salle d'eau / wc (3,7 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Séjour (25,2 m2)
- Palier (0,8 m2)
- Chambre (17,9 m2)
- Salle d'eau (5,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Buanderie (7,2 m2)
- Debarras (4,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Poele granule programmable
- Climatisation réversible
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 1600 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Année rénovation: 2011
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Honoraires charge locataire : 1267 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 975 €
- Etablissement état des lieux : 292 €
- Dépôt de garantie : 1600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1550,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).