Appartement T3 à louer 3 pièces - 60 m2 MARSEILLE - 13013
1 100 €
par mois charges comprises
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Description
Au cœur de Château-Gombert, venez découvrir ce très bel appartement de type 3 de 60 m², situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
En parfait état et baigné de lumière, cet appartement loué meublé offre un cadre de vie particulièrement agréable. Vous profiterez d'une jolie terrasse de 10 m² avec une belle vue dégagée, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
L'espace intérieur se compose d'une belle pièce de vie, de deux belles chambres avec placards, d'une grande salle d'eau confortable ainsi que d'un WC séparé. Climatisé, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises !
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Un emplacement privilégié au cœur de Château-Gombert, dans un environnement recherché, à proximité des commerces, écoles et commodités.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
disponible immédiatement
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 59,6 m2
- Surface habitable : 60 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Séjour / Cuisine (27,5 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- WC (2,0 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Année construction : 2020
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Loyer de base : 1000 € par mois
- Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 12 octobre 2026
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Honoraires charge locataire : 775,32 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 596,40 € TTC
- Etablissement état des lieux : 178,92 € TTC
- Dépôt de garantie : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/10/2026