Appartement Studio à vendre 1 pièce - 18 m2 AIX EN PROVENCE - 13
Ref : 3874
130 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
AIX-EN-PROVENCE (13090) À DEUX PAS DES ALLÉES PROVENÇALES
EXCLUSIVITÉ INVESTISSEMENT LOCATIF
Dans un secteur particulièrement recherché d'Aix-en-Provence, à quelques minutes à pied des Allées Provençales, de la Rotonde, de la gare routière et de l'Esplanade de l'Arche, découvrez en exclusivité cet agréable studio de 18 m², entièrement rénové et vendu avec locataire en place.
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée, avec gardien, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau et de wc séparés. L'ensemble est en parfait état et bénéficie notamment du double vitrage.
Un balcon vient compléter ce bien et offre un agréable extérieur avec une jolie vue dégagée.
La résidence dispose également de nombreuses places de stationnement réservées aux résidents de la copropriété, un véritable atout dans ce secteur d'Aix-en-Provence.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage au sol ainsi que la production d'eau chaude collective, apportant confort et maîtrise des dépenses courantes.
Un bien clé en main, déjà loué (539 € hors charges), idéal pour un investissement patrimonial au cœur d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et principaux pôles d'attractivité du centre-ville.
Contactez nous pour le visiter !
EXCLUSIVITÉ INVESTISSEMENT LOCATIF
Dans un secteur particulièrement recherché d'Aix-en-Provence, à quelques minutes à pied des Allées Provençales, de la Rotonde, de la gare routière et de l'Esplanade de l'Arche, découvrez en exclusivité cet agréable studio de 18 m², entièrement rénové et vendu avec locataire en place.
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée, avec gardien, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau et de wc séparés. L'ensemble est en parfait état et bénéficie notamment du double vitrage.
Un balcon vient compléter ce bien et offre un agréable extérieur avec une jolie vue dégagée.
La résidence dispose également de nombreuses places de stationnement réservées aux résidents de la copropriété, un véritable atout dans ce secteur d'Aix-en-Provence.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage au sol ainsi que la production d'eau chaude collective, apportant confort et maîtrise des dépenses courantes.
Un bien clé en main, déjà loué (539 € hors charges), idéal pour un investissement patrimonial au cœur d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et principaux pôles d'attractivité du centre-ville.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 18 m2
- Surface habitable : 18 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée / Cuisine (4,5 m2)
- Séjour (10,5 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- WC (0,9 m2)
- Année construction : 1966
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 119 €
- Taxe foncière : 473 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 445
- Charges courantes par an : 1424,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 170,0 € et 290,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
