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Maison à louer 4 pièces - 113 m2 ALLAUCH - 13

Ref : 3885

1 400 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 113.0 m2 - ALLAUCH - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Concept Immobilier
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Exclusivité

Description

À LOUER MAISON PLEINE DE CHARME AU CŒUR DU VILLAGE D'ALLAUCH (13190).

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village, entièrement rénovée, qui allie avec élégance le charme de l'ancien, de beaux volumes et le confort d'un intérieur soigné.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour offrant de multiples possibilités d'aménagement, pouvant notamment être transformé en chambre, avec une salle d'eau et des WC.

Au premier étage, place à la convivialité avec une très belle cuisine de 19 m², prolongée par une agréable salle à manger ouvrant sur une grande terrasse de 14 m², véritable cocon à l'abri des regards. Côté cuisine, un joli balcon vous invite à profiter d'une magnifique vue dégagée exposée plein sud.

Le deuxième étage accueille deux belles chambres de 15 m² et 19 m², aux volumes généreux et à l'atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC, venant compléter harmonieusement cet espace nuit.

Entièrement rénovée, cette maison a su préserver tout le cachet de l'ancien, avec une belle harmonie entre authenticité, espace et douceur de vivre.

Située au cœur du village d'Allauch, elle offre un cadre de vie privilégié, entre charme provençal et vie de village.

Un bien plein de caractère, proposé à la location meublée, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un simple logement : un véritable lieu de vie.

Une visite s'impose pour découvrir tout son charme !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,2 m2)
    • Salon (12,0 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Salle d'eau / wc (3,3 m2)
    • Rangement sous escalier (1,0 m2)
    • Cuisine (18,7 m2)
    • Salle à manger (18,0 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • Salle de bains / Wc (4,8 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (18,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1400 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1400 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1064 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 336 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1890,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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