Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,44 m2 MARSEILLE - 13013
198 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, cet appartement séduit par sa belle luminosité et son environnement au calme absolu.
Il se compose d'une agréable pièce de vie climatisée, ouverte sur une jolie cuisine aménagée et entièrement équipée. Le séjour offre un accès direct à une belle terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité.
L'espace nuit dispose d'une belle chambre avec placard intégré, d'une grande salle de bains confortable avec WC, ainsi que de nombreux rangements, notamment dans le dégagement de l'entrée, pour un quotidien tout en praticité.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la vie du village, tout en profitant d'un cadre de vie paisible.
Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48 m2
- Surface habitable : 47,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,7 m2)
- Séjour / Cuisine (24,0 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle de bains / Wc (5,3 m2)
- Année construction : 2015
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Terrasse
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible clim réversible
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Charges / mois : 82 €
- Taxe foncière : 1027 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 230
- Charges courantes par an : 2952,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).