Maison à vendre 4 pièces - 98 m2 ALLAUCH - 13
380 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison dispose d'un chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage, garantissant confort et économie d'énergie. Profitez d'un magnifique jardin plat de 600 m² pour profiter des belles journées entre amis et en famille.
La localisation est un atout majeur. À seulement quelques mètres, vous trouverez un arrêt de bus , desservi par les lignes de bus, facilitant vos déplacements. Pour vos courses, Carrefour Contact et Bio C' Bon sont à seulement deux minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école primaire des Gonagues à seulement 300 mètres et du centre du Logis Neuf.
De nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont à proximité, rendant le quotidien des plus pratiques. Pour vos moments de détente, le Parc du Bocage est à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement agréable et bien desservi.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 98 m2
- Surface habitable : 98 m2
- Surface terrain : 600 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,3 m2)
- Séjour / Cuisine (41,1 m2)
- Salle d'eau (8,4 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Bureau / Dégagement (8,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).