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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 57 m2 ALLAUCH - 13

Ref : 3609

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57.0 m2 - ALLAUCH - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Concept Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces sur ALLAUCH (Secteur la Verte), offrant un espace de vie agréable et fonctionnel idéal pour un couple ou une famille avec un enfant.
Il comprend un séjour avec sa cuisine ouverte et équipée de 23 mètres carrés, idéal pour partager des moments conviviaux, deux chambres spacieuses de 10 et 11 mètres carrés, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Vous apprecierez les prestations soignées et les nombreux rangements. Profitez de moments de déténte et des journées ensoleillées avec sa terrasse et son jardin de 43m².

Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d'une proximité avec les établissements scolaires, tels qu'une école maternelle et primaire accessible à pied en quelques minutes. Les transports en commun sont également à disposition, avec des arrêts de bus à proximité, permettant de se déplacer facilement. Le calme et la tranquillité du quartier offrent un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à se ressourcer tout en étant à proximité des commodités nécessaires. Cette opportunité de vivre dans un appartement aux jolies prestations, dans un environnement paisible et bien desservi, ne doit pas être manquée !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,9 m2
  • Surface habitable : 57 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (23,4 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Entrée (5,7 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel split clim réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 1212 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1143kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/06/2025

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