Maison à vendre 6 pièces - 151 m2 ALLAUCH - 13
650 000 €
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Description
Située dans le quartier résidentiel très recherché du Logis Neuf à Allauch (13190), cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité immédiate des écoles et des commodités du village.
Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m² soigneusement paysagée, cette propriété se distingue par la qualité de ses prestations, son excellent entretien et sa vue imprenable sur les collines environnantes.
La maison, en grande partie de plain-pied, propose une distribution fonctionnelle et confortable. Le niveau principal se compose de trois belles chambres, d'un vaste salon baigné de lumière, et d'une cuisine indépendante et entièrement équipée.
En rez-de-jardin, vous trouverez une dépendance directement accessible par un escalier intérieur, comprenant un espace séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Cet espace est idéal pour recevoir, héberger de la famille, ou envisager une activité indépendante.
Les extérieurs sont à l'image de la maison : soignés et accueillants. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Le jardin est entièrement paysagé, avec des espaces distincts et harmonieux. La piscine, équipée d'une couverture amovible, s'intègre parfaitement à l'environnement.
Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur du Logis Neuf, alliant calme, confort et accessibilité, à quelques minutes à pied des commodités, des établissements scolaires et des transports en commun, sans aucun vis-à-vis.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 222 m2
- Surface habitable : 151 m2
- Surface terrain : 1 059 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (43,5 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- WC (2,5 m2)
- Chambre (18,1 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Salle d'eau / wc (6,0 m2)
- Dégagement (6,1 m2)
- Séjour / Cuisine (21,3 m2)
- Chambre (7,4 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (0,9 m2)
- Bureau / Dégagement (6,5 m2)
- Dégagement (0,7 m2)
- Cave (12,2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Imprenable
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Poele à bois
- Piscine couverte
- Récupérateur eaux de pluie
- Panneaux solaires
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Charges / mois : 15 €
- Taxe foncière : 3257 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010,0 € et 2770,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).