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Maison à vendre 4 pièces - 73 m2 ALLAUCH - 13

Ref : 3633

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
603 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 73.0 m2 - ALLAUCH - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Concept Immobilier
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Description

À vendre Charmante maison de plain-pied au Logis Neuf (13190 Allauch)

Située dans le quartier très recherché du Logis Neuf à Allauch, à deux pas des écoles, du village et de toutes ses commodités (nombreuses boulangeries, commerces, boucheries, pharmacies et centres médicaux), cette jolie maison de plain-pied vous séduira par son confort et son emplacement privilégié.

Elle se compose de quatre pièces principales :
Un grand séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte,
Trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés,
Une salle de bains,
Et un WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin plat de 300 m², agréable et facile d'entretien, piscinable, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.

Le tout dans un lotissement calme et paisible, idéal pour une vie de famille sereine.

Un bien rare dans le secteur À découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / Cuisine (36,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Degagement (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Vide sanitaire
  • Conduit de cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation combles (4ans)
  • Charges / mois : 20 €
  • Taxe foncière : 1460 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1260,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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