Appartement F5 à vendre 5 pièces - 94 m2 ALLAUCH - 13
179 000 €
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Description
Dans une résidence fermée et sécurisée, nichée au cœur d'un grand parc arboré, découvrez cet appartement de type 5, situé en dernier étage et bénéficiant d'une vue imprenable sur la verdure, sans aucun vis-à-vis.
Avec ses 94 m² habitables, ce bien rare offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose actuellement de 4 chambres, mais peut aisément être repensé en 3 chambres pour profiter d'un grand séjour lumineux de 28 m². Vous apprécierez également sa cuisine indépendante de 14 m², idéale pour les amateurs d'espace et de convivialité.
L'appartement dispose en complément d'un balcon agréable, d'un cellier, d'une loggia et d'un dressing qui apportent un vrai confort de vie. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre à votre goût et en faire un lieu de vie moderne et chaleureux.
La résidence, calme et verdoyante, offre un cadre de vie privilégié, tout en restant proche de toutes les commodités, dans le secteur de la Pounche, à deux pas de l'Intermarché et du Weldom, et à proximité immédiate du quartier de la Croix-Rouge.
Un bien spacieux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence Century 21 Concept Immobilier à Allauch. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 97 m2
- Surface habitable : 94 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (16,3 m2)
- Cuisine (14,0 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dressing (2,6 m2)
- Degagement (5,9 m2)
- Cellier (3,1 m2)
- loggia (3,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1969
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, parc
À savoir
- Charges / mois : 250 €
- Taxe foncière : 1695 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 178
- Charges courantes par an : 2992,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310,0 € et 3190,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).