Maison à vendre 7 pièces - 160 m2 ALLAUCH - 13
580 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située sur les hauteurs recherchées du Logis-Neuf, cette magnifique maison de plain pied offre une vue à couper le souffle, entièrement dégagée, embrassant tout Allauch jusqu'à la mer.
Un cadre rare et privilégié, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité.
D'une surface habitable de 160 m², à laquelle un grand garage de 31 m², une buanderie et des annexes, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa polyvalence, parfaite pour accueillir une ou deux familles.
- Au rez-de-chaussée de plain pied, 112 m² comprenant un vaste séjour lumineux donnant accès à une superbe terrasse, une salle à manger, une cuisine conviviale, deux chambres, un bureau et une salle d'eau.
- A l'étage, 47 m² comprenant trois chambres supplémentaires, salle d'eau et WC et bureau.
- En complément des 160 m² habitables, au rez-de-jardin, environ 110 m², un appartement de type 4 à rénover de plain pied, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.
Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 850 m², au calme et sans vis-à-vis, agrémenté d'un immense bassin circulaire transformé en piscine, spectaculaire et rare, qui mérite d'être restauré pour retrouver tout son éclat.
La maison nécessite quelques remises au goût du jour, mais bénéficie déjà d'un double vitrage de qualité, garantissant confort et isolation.
Une maison unique par sa situation, ses prestations et son potentiel, qui séduira les familles en quête d'espace et de confort, tout comme les investisseurs à la recherche d'un bien modulable.
Contactez notre agence CENTURY 21 Concept Immobilier d'Allauch pour venir la visiter !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 307 m2
- Surface habitable : 160 m2
- Surface terrain : 850 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,7 m2)
- Séjour (35 m2)
- Salle à manger (10,9 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- Bureau (10,2 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Salle de bains / Wc (8,5 m2)
- Degagement (8,2 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Pièce (10,8 m2)
- Salle d'eau / wc (1,9 m2)
- Chambre (12 m2)
- Dependance (110 m2)
- Buanderie (7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Imprenable
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Charges / mois : 15 €
- Taxe foncière : 3455 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4370,0 € et 5960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).