Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,26 m2 ALLAUCH - 13
220 000 €
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Description
Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse de 45 m², un véritable espace extérieur à vivre, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter du soleil en toute tranquillité.
L'appartement climatisé, se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de nombreux rangements.
Un garage fermé vient compléter ce bien, un atout très apprécié dans le secteur. Possibilité d'acquérir un second garage en sus.
La résidence offre un environnement paisible, avec une école au sein même du domaine et des commerces à proximité immédiate, pour un quotidien pratique et agréable.
Un bien rare à la vente, alliant confort, prestations modernes et extérieur d'exception !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,3 m2
- Surface habitable : 47,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour / Cuisine (22,5 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- WC (2,7 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Terrasse (45,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2018
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Box ferme
Terrasse
Colline
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 65 €
- Taxe foncière : 1636 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 896,73 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2025