Maison à vendre 5 pièces - 131 m2 ALLAUCH - 13
630 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous serez séduits par son beau séjour lumineux et climatisé, idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie confortable. Dans le prolongement, une spacieuse véranda vous invite à partager des moments de détente en famille : petits-déjeuners au soleil, apéritifs entre amis ou instants paisibles avec une vue dégagée sur le jardin arboré.
La partie nuit se compose de deux grandes chambres équipées de rangements, ainsi qu'une belle salle d'eau moderne et agréable.
La maison dispose également d'une grande cuisine indépendante, entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine.
À l'étage, deux pièces mansardées offrent des espaces supplémentaires modulables selon vos besoins : bureau, salle de jeux, coin lecture ou chambres.
Le tout implanté sur un terrain de 1 000 m², offrant un cadre verdoyant, paisible et familial. Le jardin soigné et la piscine vous offriront des jolis moments de détente et de partages.
Le garage et l'atelier seront un atout pour le rangement ou pour votre créativité. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.
Une maison rare à la vente dans un secteur recherché, idéale pour une vie confortable et sereine.
À découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 161 m2
- Surface habitable : 131 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,9 m2)
- Salon / Salle à manger (31,6 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- Veranda (11,5 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre / bureau (18,1 m2)
- Chambre (29,1 m2)
- Combles (19,2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3620 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310,0 € et 3190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).