Maison à vendre 3 pièces - 86 m2 ALLAUCH - 13
450 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Implantée sur une parcelle de 500 m², cette maison d'environ 86 m² habitables, en parfait état, se compose de trois pièces principales, avec deux chambres, une cuisine indépendante, un agréable séjour, une grande buanderie, une salle de bains et des wc séparés. L'ensemble est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux.
Un garage de 21 m² complète le bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement très appréciable.
À l'extérieur, le jardin plat constitue un véritable atout : idéal pour les moments de détente en famille, il offre également la possibilité d'installer une piscine et de profiter pleinement du climat méditerranéen.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un couple, une famille ou un projet de résidence principale au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 107 m2
- Surface habitable : 86 m2
- Surface terrain : 500 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (30 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Buanderie (5,9 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
- Entrée (5,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2538 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).