Appartement F5 à vendre 5 pièces - 130 m2 ALLAUCH - 13
499 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur d'un environnement prisé et au calme absolu, découvrez ce superbe appartement en rez de jardin de 130 m² habitables, niché dans une bâtisse de caractère pleine de charme rénovée avec des prestations de qualité en 2023.
Vous apprécierez la décoration épurée; ce bien rare allie à la perfection authenticité et modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie exceptionnel de près de 60 m², baigné de lumière, comprenant un spacieux séjour avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée et un agréable salon cosy, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec grand dressing, ainsi que deux salles d'eau modernes et fonctionnelles.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 100 m², véritable havre de paix pour vos instants de détente.
Une place de parking vient compléter ce bien.
Emplacement recherché sur Allauch, au calme, tout en restant proche des écoles et transports en communs.
Un bien rare, alliant cachet, volumes et prestations haut de gamme.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 5
- Séjour / Cuisine (42,7 m2)
- Salle à manger (17,4 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Dégagement (5,9 m2)
- Chambre 1 (11,4 m2)
- Chambre 2 (17,0 m2)
- Salle de bains (6,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre 3 (11,6 m2)
- Salle d'eau / wc (7,7 m2)
- Dressing (7,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel clim réversible gainable clim réversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Air conditionné
À savoir
- Travaux récents : rénovation totale en 2023
- Taxe foncière : 2191 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).