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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,95 m2 ALLAUCH - 13

Ref : 3793

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.95 m2 - ALLAUCH - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Concept Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce superbe appartement de type 2 situé au cœur du secteur très recherché d'Allauch La Verte, au sein d'une résidence récente et prisée.

Situé au 1er et dernier étage, cet appartement d'environ 42 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses prestations de qualité. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable avec nombreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau moderne.

Vous profiterez également d'une belle terrasse d'environ 6 m², idéale pour vos moments de détente. Entièrement climatisé, ce bien offre un confort optimal au quotidien.

Un box fermé vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Vous apprécierez également la proximité immédiate des écoles au sein du domaine ainsi que des commerces du Logis Neuf ou du centre commercial du Jet d'eau accessibles rapidement.

Résidence récente, environnement recherché, dernier étage, prestations soignées : un appartement coup de cœur à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,0 m2
  • Surface habitable : 42,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (25,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel split clim réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1027 €
  • Charges de copropriété : 60 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1204kWh/m2.ankg CO2/m2.an63 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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