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appartement à vendre 3 pièces - 65 m2 ALLAUCH - 13

Ref : 1893

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - ALLAUCH - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Concept Immobilier
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Description

Découvrez votre futur havre de paix à ALLAUCH (13190), un appartement de type 3 en excellent état situé au cœur d'une résidence tranquille et à proximité de toutes les commodités nécessaires pour faciliter le quotidien.

Ce bien vous offre un espace de vie confortable de 65m², comprenant un séjour/cuisine spacieux de près de 33m², deux chambres accueillantes et une magnifique terrasse avec rangement de 71m², idéale pour profiter des beaux jours.

Situé à seulement 5 minutes à pied des écoles et des arrêts de bus et entouré de commerces, restaurants, boulangeries, et plus encore, cet appartement promet un quotidien pratique et agréable.

Avec une isolation en double vitrage, un système de chauffage individuel, et la climatisation, cet appartement est habitable sans travaux supplémentaires. Profitez également d'une proximité avec des espaces verts.

Votre nouvelle vie commence ici, à ALLAUCH !

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour / Cuisine (32,2 m2)
    • Cellier (3,8 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

Terrasse

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 1195 €
  • Charges de copropriété : 128 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 453
  • Charges courantes par an : 1488,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1314kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/04/2024

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