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maison à vendre 6 pièces - 128 m2 ALLAUCH - 13

Ref : 2149

735 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 128.0 m2 - ALLAUCH - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Concept Immobilier
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Description

ALLAUCH - Les Rascous. Au calme absolu, en position dominante, belle maison de construction traditionnelle, de type 6, d'environ 131 m² habitables, en très bon état. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la belle pièce à vivre lumineuse avec cheminée, la cuisine indépendante équipée, une chambre et une salle de bains de plain-pied et l'accès à une grande buanderie. A l'étage, vous profiterez de trois autres belles chambres dont une avec solarium et vue imprenable, d'une grande pièce palière pouvant faire office de bureau, d'une deuxième salle de bains et d'un deuxième wc. Vous serez séduits par les extérieurs de la propriété vous offrant un beau jardin disponible et bien exposé, une piscine avec coin douche,de belles terrasses, un grand garage avec cave ainsi qu'une partie parking à l'avant de la maison.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (41 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle deau (3,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Bureau paliet (17,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Garage (22,6 m2)
    • Mezzanine (8 m2)
    • Atelier (7,5 m2)
    • Atelier (2,3 m2)
    • Placard (0,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3080 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)601kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 10/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 750,0 € pour 2021
Bien proposé par Marine gautier EI, agent commercial (RSAC 898554134)

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