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maison à vendre 6 pièces - 162 m2 ALLAUCH - 13

Ref : 3198

735 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 162.0 m2 - ALLAUCH - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Concept Immobilier
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Description

ALLAUCH - Canton Vert. Proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison découpée en deux unités d'habitation.
Première unité, une maison de plain-pied de type 4 d'environ 97 m² habitables, en très bon état. Vous serez séduits par les volumes de la pièce de vie de près de 52 m² donnant sur une cuisine équipée et aménagée. Partie nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.
Seconde unité, une maison, récente, de type 2 d'environ 66 m² habitables. Vous profiterez d'une grande pièce de vie de 43 m² qui donne sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
La parcelle de 1032 m² vous offre plusieurs parties terrasses, du jardin disponible ainsi qu'une piscine. Vous pouvez stationner plusieurs véhicules sur le terrain.
En zone UP3, possibilité de construire une troisième unité d'habitation.

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Vue globale

  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface terrain : 1 032 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Maison 1
    • Séjour / Cuisine (51,4 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Maison 2
    • Séjour / Cuisine (42,7 m2)
    • Degagement (3,7 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Salle d'eau / wc (3,6 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2285 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13312kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 11/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2080,0 € pour 2021
Bien proposé par Marine gautier EI, agent commercial (RSAC 898554134)

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