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maison à vendre 4 pièces - 87 m2 ALLAUCH - 13

Ref : 3228

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 87.0 m2 - ALLAUCH - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Concept Immobilier
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Description

ALLAUCH - La Tiranne.
Dans un secteur résidentiel au calme absolu, agréable maison d'environ 87 m² habitables en bon état, composée de deux logements, à savoir :
une maison de plain pied de type 3 en bon état. Vous profiterez d'un beau séjour avec une vue imprenable donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante, deux belles chambres et une salle d'eau rénovée.
Un appartement de type studio d'environ 23 m² habitables entièrement rénové composé d'une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau avec wc.
La maison est située sur un beau jardin bien entretenu d'environ 427 m² en restanques. Vous bénéficiez d'un parking dans la propriété dont un abri voiture et caves de 35 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 427 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)
    • Studio
    • Séjour / Cuisine (18,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Placard (0,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1455 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32210kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 05/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2200,0 € pour 2021

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