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Maison à vendre 7 pièces - 217 m2 ALLAUCH - 13

Ref : 3293

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 217.0 m2 - ALLAUCH - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Concept Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à ALLAUCH (13190) sur le secteur du Logis Neuf, offrant un espace de vie généreux de 217m² à rafraîchir selon vos goûts. Le bien dispose de deux logements et de grandes combles.
Nichée dans un cadre paisible, cette propriété dispose de 5 chambres réparties sur deux étages, idéales pour une grande ou deux familles. Profitez des journées ensoleillées dans votre jardin avec piscine, cuisine d'été, terrasse avec coin four à pizza, parfait pour des moments de détente ou des réceptions en plein air.

La maison bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage individuel, garantissant confort tout au long de l'année.

Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des commerces, écoles maternelle et élémentaire Logis Neuf à seulement 3 minutes à pied. Pour vos déplacements, la ligne de bus 142 est facilement accessible à la Bourdonnière, à 300m, vous connectant aisément aux alentours.

Un potentiel incroyable dans un emplacement privilégié avec son jardin d'environ 1200 m² et sa vue magnifique sans vis à vis. Venez découvrir votre future maison !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 251 m2
  • Surface habitable : 217 m2
  • Surface terrain : 1 199 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (44,7 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Hall (4,9 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Veranda (20,4 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Buanderie (11,2 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Cave (17,5 m2)
    • Cave (3,8 m2)
    • Cave (12,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040,0 € et 4170,0 € pour 2021

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