Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68 m2 ALLAUCH - 13
310 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Ici, tout a été pensé pour offrir un quotidien agréable : une résidence à taille humaine, fermée et sécurisée, entourée de verdure et bénéficiant d'un calme absolu, tout en restant à proximité des écoles, commerces et commodités.
L'appartement offre une atmosphère chaleureuse et de très beaux volumes. La pièce de vie de 31 m², lumineuse et conviviale, accueille un séjour confortable ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée avec des prestations de qualité.
Dans la continuité, vous profiterez d'un véritable espace extérieur avec une terrasse couverte de 13 m² exposée plein sud offrant une vue dégagée. Sans aucun vis-à-vis, elle constitue un prolongement idéal du séjour et vous permettra de profiter pleinement des belles journées, en toute intimité.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² et 13 m², offrant chacune de beaux volumes, ainsi que d'une grande salle de bains et wc séparés. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien, ainsi qu'une climatisation réversible.
Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent parfaire les prestations de ce bien.
Un appartement qui conjugue avec élégance confort, tranquillité, luminosité et qualité de vie, dans un environnement particulièrement agréable et recherché à Allauch.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68 m2
- Surface habitable : 68 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,7 m2)
- Séjour / Cuisine (31,4 m2)
- Chambre 1 (12,8 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- WC (1,9 m2)
- Année construction : 2018
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Charges / mois : 138 €
- Taxe foncière : 1608 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 88
- Charges courantes par an : 1807,12 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320,0 € et 510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).