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maison à vendre 4 pièces - 97 m2 ALLAUCH - 13

Ref : 2997

730 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 97.0 m2 - ALLAUCH - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Concept Immobilier
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Description

ALLAUCH - Les Aubagnens. Au calme absolu, venez découvrir cette magnifique villa de 2017, en excellent état offrant de belles prestations, d'environ 97 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie de 43 m² donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, laquelle dessert une buanderie. A ce niveau, vous trouverez également un wc suspendu. A l'étage, vous apprécierez les trois belles chambres, la salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Vous profiterez d'un agréable jardin paysagé de 440 m² plat d'une belle piscine, d'une confortable pergola bioclimatique ainsi qu'un abri de jardin. Pour stationner, vous apprécierez la présence d'un garage et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 440 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour / Cuisine (42,1 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Garage (14,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 6 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Terrasse bioclimatique
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2100 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)451kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 15/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290,0 € et 470,0 € pour 2021
Bien proposé par Marine gautier EI, agent commercial (RSAC 898554134)

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