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appartement à vendre 2 pièces - 35 m2 ALLAUCH - 13

Ref : 3351

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.0 m2 - ALLAUCH - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Concept Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant duplex à ALLAUCH La Verte(13190), parfait pour les couples ou personnes seules cherchant confort et modernité. Situé dans une résidence récente d'un étage, cet appartement offre une magnifique terrasse de 23 m² pour profiter des beaux jours, le tout avec de faibles charges de copropriété.

Avec une surface de 35 m², il comprend un séjour/cuisine lumineux, une chambre accueillante, une salle d'eau pratique et un wc séparé. Bénéficiez d'un garage privé et d'une isolation de qualité avec double vitrage et un DPE classé A, garantissant une excellente performance énergétique.

Profitez d'un cadre de vie idéal avec des commerces, écoles (École primaire des Gonagues à 200 m, École maternelle et élémentaire Logis Neuf à moins de 900 m) et services à proximité. Pour vos déplacements, la ligne de bus BC1 est accessible à seulement 200 m, facilitant vos trajets quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Allauch, une invitation à la vie douce et sereine.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (18,0 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1148 €
  • Charges de copropriété : 49 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 587,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA26kWh/m²/an
1kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/05/2019

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