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maison à vendre 3 pièces - 81 m2 MARSEILLE - 13011

Ref : 3072

510 000 €

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maison à vendre - 3 pièces - 81.0 m2 - MARSEILLE - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Concept Immobilier
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Description

MARSEILLE 11ème - Pluvence. Au calme absolu, au sein d'un secteur très prisé, venez découvrir cette belle maison de 81 m² habitables, en très bon état, sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce à vivre donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. A ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier. A l'étage, vous apprécierez les deux belles chambres mansardées avec placards et le second wc. L'extérieur de 382 m² vous ravira par sa partie terrasse, son jardin disponible et son parking. Un garage accompagne ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Surface terrain : 382 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (34,2 m2)
    • Salle d'eau (10,7 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Degagement (1,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2017
  • Taxe foncière : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30860kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 11/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2300,0 € pour 2021
Bien proposé par Marine gautier EI, agent commercial (RSAC 898554134)

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