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maison à vendre 4 pièces - 117 m2 ALLAUCH - 13

Ref : 2822

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 117.0 m2 - ALLAUCH - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Concept Immobilier
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Description

ALLAUCH - Village - Beaucoup de caractère pour cette magnifique maison de ville de type 4 d'environ 117 m² habitables. Au rez de chaussée vous profiterez d'un bel espace cuisine salle à manger, d'une buanderie et wc. Au premier étage, une grande pièce de vie de 35 m² offrant une belle hauteur sous plafond avec beaucoup de luminosité et une vue dégagée. Au niveau supérieur vous profiterez de deux belles chambres dont une avec son dressing, une salle de bains avec douche et wc, ainsi que de nombreux rangements. Au dernier étage, une troisième chambre mansardée avec une ouverture en velux. La maison est en parfait état, située au calme absolu. Un parking se situe en face de la maison et proche du parking des moulins.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine / Salle a manger (21,5 m2)
    • Buanderie (7,9 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (35,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Salle de bains + douche + wc (6,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : toiture (2021), chaudière (2021)
  • Taxe foncière : 1380 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8117kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 29/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 990,0 € pour 2021

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