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maison à vendre 8 pièces - 253 m2 ALLAUCH - 13

Ref : 3016

1 274 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 253.0 m2 - ALLAUCH - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Concept Immobilier
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Description

ALLAUCH - Logis Neuf. Au calme absolu, venez découvrir cette magnifique bâtisse sur deux niveaux en excellent état d'environ 253 m² habitables. Cette demeure peut être scindée en deux habitations. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour donnant sur une cuisine ouverte de près de 45 m². Vous apprécierez également les trois belles chambres dont une suite parentale, la salle d'eau et le wc séparé. A l'étage, vous trouverez un séjour avec une cuisine entièrement refaite d'environ 40 m² donnant sur une terrasse avec une vue imprenable. Vous trouverez, à ce niveau, quatre belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Vous profiterez également à l'étage supérieur d'une mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau. L'extérieur de 1093 m² vous offre de beaux espaces : plusieurs parties terrasse, du jardin disponible et une magnifique piscine sécurisée. Vous disposerez également de trois garages et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 253 m2
  • Surface habitable : 253 m2
  • Surface terrain : 1 093 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (33,2 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (20,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Degagement (12,1 m2)
    • Dégagement / Bureau (13,8 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement / Bureau (9,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Salle de bains / Wc (5,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fioul
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : 2021
  • Taxe foncière : 2727 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA115kWh/m²/an
33kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/02/2018

Bien proposé par Marine gautier EI, agent commercial (RSAC 898554134)

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